回收國有地 「絕不蓋豪宅」 -- 華光社區

回收國有地 「絕不蓋豪宅」

作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年2月24日 上午5:30

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

行政院推動國有地活化三大指標性案件之一的華光社區昨日開拆，財政部國產署長周後傑表示，三大指標案件都將採「只租不售」設定地上權的方式辦理，基本開發方向是商業使用，不可蓋豪宅，以創造最大的財務收益。其中，華光社區若順利拆除完成，預計六月委外進行規畫，將朝向興建商場、商辦、觀光飯店。

他指出，未來將要求華光社區附近的中華電信、中華郵政大樓改建時，一、二樓也要開放為商場，讓整個商圈完整化。

今年初行政院召開「國有土地清理活化督導小組」會議，將舊空軍總部、華光社區及台北學苑等三大國有地列為活化指標案件。周後傑說，這三大案件都位屬北市精華區，未來都可興建商場、商辦、觀光飯店等，「唯一不可以的是蓋豪宅！」

陳宥臻/台北報導

華光社區昨日開始拆除，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前周邊金山南路與杭州南路一帶中古公寓，每坪均價約七十萬元，中古大樓每坪八十萬元以上，金華街中古屋每坪八十至九十萬元以上，華光社區拆除後，對周邊房價沒有明顯上漲動力，信義線東門站通車，還比華光社區周邊房價影響更大。

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男童受虐求助 醉父嗆議員綁架 [爛酒成性]

男童受虐求助 醉父嗆議員綁架

作者： 鐘武達╱彰化報導 | 中時電子報 – 2013年2月25日 上午5:30

中國時報【鐘武達╱彰化報導】

這次會被打死！小四男童被懷疑偷紅包及攝影機，連續五天遭酗酒的父親毒打，廿三日深夜，就讀國中的姊姊將他帶離家求救；經縣議員張雪如帶往驗傷、並通報社會處尋求安置。不料，酒後醒來的張父，竟反斥張雪如多事，揚言告她「綁架」。

打成這樣！▲張小弟弟被懷疑偷紅包，遭到酗酒的父親連續毒打５天，身上遍體鱗傷。左手臂疑似長期遭父親以皮帶抽打，滿是瘀青傷痕。（鐘武達攝）張小弟的父母離異，父親靠打零工維生，酗酒成性，因疏於管教，導致他不愛念書，卻喜歡泡網咖，課業更慘不忍睹；五個科目除英文十分，其他四科都是零分。尤其是他有偶爾偷零錢的習慣。

十八日開學，張父發現裝有八百元的紅包及攝影機不翼而飛，直覺是兒子偷的，拿皮帶便是毒打一頓；但張小弟始終不承認，張父越打越火，直到廿三日已是遍體鱗傷。

請救救我弟弟！廿三日深夜，張父改拿手掌粗的鋁框欲往張小弟身上砸，也曾挨打過的兩名姊姊相信弟弟是清白，且擔心弟弟會被打死，便與剛好到家造訪的三名女同學共謀，設法將弟弟掩護出家門後，先予藏身暗巷，再直奔張雪如服務處求救。

五名小女生登門求救，張雪如認為事息嚴重，將張小弟帶到醫院驗傷；看到頭部以下是老舊瘀傷與新傷痕遍布，才決定通報社會處。只是張父並不領情，還勃然大怒，雙方鬧進警局互嗆，全案縣府社會處已介入調處。

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奢侈稅將屆滿 張金鶚：房市僅量縮、無價跌 [政府是造成房價不正常的原兇?]

奢侈稅將屆滿　張金鶚：房市僅量縮、無價跌

ETtoday – 2013年2月25日 上午10:47

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  ▲張金鶚認為，102年台灣房價仍有下修可能，建議消費者「戒急 …

記者林信男／台北報導

日前因奢侈稅議題，在臉書上與立委蔡正元筆戰的政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，奢侈稅上路至今，僅達成讓交易量萎縮的成效，應延長實施時間，才可能使房價下跌。

財政部長張盛和表示，將在6月底前檢討奢侈稅。張金鶚認為，政府只說要檢討、修正奢侈稅，但究竟要鬆綁，還是嚴格執行？政府的態度應該更明確。他也強調，如果把公告現值、公告地價慢慢調升，並降低自用住宅稅率，才可能使稅制合理化。

張金鶚說，奢侈稅上路至今，僅達成量縮效果，價跌成效卻不明顯，不過房價的下滑畢竟需要時間，應讓奢侈稅往「長久制度」方向走，若奢侈稅和實價登錄等政策能持續實施，對房市的健全，會有正面幫助。

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兄姊忙還債 么弟來爭產

作者： 記者呂開瑞╱桃園報導 | 聯合新聞網 – 2013年2月24日 上午2:22

謝姓男子過世後，負債比遺產多，因債權人多為親友，他的四個兒女扛下債務，賣房還債，但小兒子只想分產，不願分擔債務，桃園地院以遺產不夠還債，判他不能分遺產。

另外，小兒子以4個兄姊賣父親房子侵害他的權益，要求撤銷移轉登記、以平分房產。法官以四名子女集體決定賣房，是共同處分遺產還債，推定已獲得公同共有人同意，並未侵害弟弟的權益，判他敗訴。

桃園地院調查，謝姓男子一年多前因突發性疾病，在病發後七天過世，留下一戶房子和二筆在鄉下的土地，國稅局核定遺產價值近9百萬元，但他生前向親友借錢經商，欠下2千多萬元債務，因倉促過世，未交代如何善後，他的四名子女認為父親一生重承諾，且債權人多為親友，4人未拋棄繼承，扛下父親債務，願意代父償債，與親友協商後，答應打七折還債。

4名子女湊錢還債，其中大哥先付7百多萬元，還沒賣掉的房子就先過戶給大哥，另三名子女各分攤一百多萬，二筆土地也暫過戶給其中二人，等變賣後再精算，而平時很少返家的小弟認為父親留下的財產他也有分，打官司要求分遺產近6百萬元。

法院審理時，謝的4名子女表示，小弟平時很少返家，即使父親病危也沒回來，且父親留下的遺產還債都不夠，「根本沒錢分」，家族長輩也作證「他未盡孝、遺產不夠還債」。

法官根據國稅局的資料，認定謝的負債確實大於遺產，依規定遺產扣除負債仍有剩餘時才能分產，但謝的遺產都用來還債，沒有餘額，判小弟不能分遺產。

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議員批欺上瞞下 聯開處：一切合法 [雙子星案破局.老戲碼.最後棄車保帥]

議員批欺上瞞下 聯開處：一切合法

作者： 陳芃、陳志賢╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年2月24日 上午5:30

中國時報【陳芃、陳志賢╱台北報導】

雙子星案破局，北市議員應曉薇抨擊捷運局聯合開發處最該負責，該單位一路為太極雙星護航，甚至欺瞞局長到最後一刻，她已向檢調單位舉發相關人員的不法行為。捷運局回應，招標過程合法，未發現人員違反作業規定。

去年十二月間，應曉薇質疑雙子星開發案官商勾結、黑箱作業，向北檢告發捷運工程局聯合開發處長林勳杰、全信營造公司董事程宏道等人涉及洗錢、貪汙等罪嫌。檢方目前指派檢肅黑金專組檢察官以「他字案」偵辦中。

北檢表示，檢方受理告發後，已向捷運局調卷，並傳喚多名證人，釐清招標過程有無不法情事。至於太極雙星廠商匯款未到位，且銀行匯款證明真偽等問題，檢方將一併調查釐清。

應曉薇說，捷運局長陳椿亮「過度信賴聯合開發處」。她表示，聯開處在招標過程一路「開大門」讓太極雙星「走大路」，甚至欺上瞞下，到繳款期限前一天還拿著匯款單在欺騙局長。她說，要求聯開處長、承辦人下台已經沒有意義，她已向檢調檢舉，要追究相關人員的刑責。

應曉薇也表示，陳椿亮是一個誠實的人，甚至在幾次私下溝通時，陳椿亮曾表示他也「希望資金不要到位」，但無奈太極雙星投標過程處處合法，捷運局無法終止議約。

對此，陳椿亮表示，議員可能誤解他的意思，廠商能否履約他絕不可能干預，否則就違法。而捷運局目前正在做文件等業務面的檢討，並未發現有人違反作業規定。聯開處長林勳杰僅強調過程一切合法，其他不願回應。

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從沉睡中甦醒！NASA：今年將遭遇「毀滅性」太陽風暴

ETtoday – 2013年2月22日 上午11:14

國際中心／綜合報導

美國國家航空暨太空總署(NASA)日前警告，2013年太陽從「深沉睡眠」中甦醒，地球即將面臨一場畢生難遇的「毀滅性」太陽風暴，屆時英國恐面臨大規模停電，並長期失去重要的通訊信號。

根據外電報導，太陽風暴產生的太陽耀斑(Solar flare)將給地球磁場造成前所未有的破壞。NASA發表最新聲明表示，如果沒有提前採取預防措施，將對全世界帶來「災難性」的後果。

NASA資深科學家費雪(Richard Fisher)說，太陽耀斑將在瞬間改變地球磁場，速度快到如同「一道閃電」，可能摧毀一切事物，從醫療設備、銀行系統、空中交通控制設備到日常3C產品，如家用電腦，iPod和衛星導航，「我們知道這場風暴即將發生，只是不確定它到底有多嚴重。」

費雪認為，太陽風暴造成的損失預計將超過10億英鎊(約新台幣450億元)，並帶給政府「潛在的摧毀性」問題。據了解，每隔22年，太陽磁場能量循環將達到最高峰；而太陽黑子(Sunspot)的數量每隔11年達到最高峰。

不過，中國氣象局空間天氣預報台台長薛炳森則抱持著樂觀態度，他表示，太陽風暴發生時，人類基本上感受不到，因為地球有強大的地磁場防護；經過很多的科學研究，太陽風暴預報有了很大進步，民眾不必過度恐慌。

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郝龍斌：小內閣改組 無關雙子星 [打死不認,政客本色]

郝龍斌：小內閣改組　無關雙子星

相關關鍵字 > 政策 , 太極雙星 , 郝龍斌 , 首長 , 下台

 發表於 2013/02/24 10:15

記者邱瓊玉／台北報導

台北雙子星聯合開發案第一順位議約人太極雙星出局，台北市長郝龍斌昨天首度對外說明，台北雙子星並非「破局」，還有第二順位議約人遞補，市府參與評審的局處首長都本於專業，沒有任何「偏袒不公」，絕不會因為擔任評審委員而下台。

郝龍斌昨日表示，沒有任何偏袒行為，絕不會因為擔任評審委員而下台。（圖／台北市政府）

號稱國內史上最大規模土地開發案的台北雙子星案，外界質疑市府評審過程不公，市議員點名身兼評審委員的捷運局長陳椿亮、工務局長張培義、都發局長丁育群、財政局長邱大展、法務局長蔡立文等人應下台負責，甚至外傳五人將遭撤換，市府小內閣近期內會大幅改組。

郝龍斌說，小內閣的確會有異動，主要是因為前副市長陳威仁擔任行政院祕書長，交通局長林志盈也因個人生涯規畫請辭，和此案無關。

他說，過年前就在思考，未來會針對所有局處首長的表現來作評估，以增強團隊戰力和效率的角度，決定小內閣的人事改組，並在議會開議前定案。

至於整起開發案，郝龍斌強調，投標過程就訂出前三順位議約人，第一順位議約不成，就由第二順位來議約，未來也會以同樣嚴謹的態度和第二順位議約，並檢討這次議約流程，若發現同仁有怠忽甚至失職，一定會懲處。

遭議員點名應下台負責的陳椿亮說，身為政務官，應該對政策負責任，他很清楚也會負起相關責任。

至於蔡立文則表示，任何一位政務官都有體悟，在適當時機針對一定的事件，或是整體政策的執行，一定要負起適當責任，這也是政務人員不可避免的。

至於什麼是「適當責任」？蔡立文並未明講，只表示市長內心有一把決定的尺，他內心也有，在結果出來之前，他不再做任何說明。

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用Line發200通拜年訊息 竟被停權

自由時報 – 2013年2月24日 上午4:24

〔自由時報記者周敏鴻、湯佳玲／綜合報導〕桃園警分局偵查隊長鄧中義過年期間用Line向朋友拜年，一發兩百多通，竟因異常大量發送訊息而遭到停權，讓他傻眼。

「收到停權通知，告知我異常使用Line，感覺就像自己被當成了詐騙集團！」鄧中義說，春節期間收了不少拜年訊息，於是寫下小龍年祝福話語，透過Line傳送給名單內所有朋友，至少發出兩百通。

由於平時使用次數少，突然巨量的訊息傳送出去，Line通訊軟體的管理人員監測到異常，怕他利用Line發出騷擾用戶的詐騙或廣告訊息，就傳來訊息通知他停權。

鄧中義提出申訴，強調純粹是拜年。Line通訊軟體管理人員要求檢視他的訊息內容，確認不是廣告或詐騙訊息，同意恢復使用權。

Line台灣公關公司采杰公關專案執行黃麗宇解釋，Line為避免使用者受到廣告訊息騷擾，所以會對短時間內大量發送訊息的帳號施以停權，但並沒有規範超過幾封才算是大量。若有非惡意的使用者遭到停權，可向客服（http://line.naver.jp/cs/zh-hant/）反映。

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核四停建公投 綠委將提案 [建不建]

核四停建公投 綠委將提案

自由時報 – 2013年2月24日 上午4:28

〔自由時報記者曾韋禎、施曉光／台北報導〕前副總統呂秀蓮正在新北市發動反核四公投連署；民進黨北二都的立委高志鵬、林淑芬、姚文智等則將於立法院提案核四停建公投，只要經立法院會通過，即能成案。

只要院會通過 不須連署就能公投

按「公民投票法」規定，全國性公投提案門檻為最近一次總統（地方性公投則為地方首長）選舉的選舉人總數千分之五以上，連署門檻則為百分之五以上。但若由立委提案，只要經立法院院會通過，就能舉辦公投。

高志鵬、姚文智、林淑芬昨召開記者會指出，已提案核四停建公投，主文為：「你／妳是否同意政府於新北市貢寮區台電公司核能四廠（即龍門發電廠）持續興建完工？」

高志鵬認為，民間已推動公投，但連署費時恐緩不濟急且耗費社會成本，不如直接由立院來提案。他說，包括丁守中、吳育昇等國民黨立委都支持用公投決定核四存廢，希望其他藍委也能支持公投案，讓人民決定是否續建核四。

姚文智指出，核四廠是全世界最貴的核電廠，在追加預算後的總經費高達三千三百億元，且台灣的備用電量早已足夠，沒必要在斷層帶上興建一座危險核電廠；他希望丁守中以外的台北市立委也都站出來反對核四廠。

針對此事，國民黨中央政策會執行長林鴻池不願對單一個案表示看法，目前也不打算處理，等未來成案並要付委時再討論。國民黨團書記長賴士葆受訪指出，尊重立委提案權，黨團近期舉行黨團大會，將聽取成員意見後再決定立場。

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最後一小時 捷運局仍相信錢會進來 [從花博到雙子星,還有多少沒爆?]

新聞幕後╱最後一小時 捷運局仍相信錢會進來

作者： 本報記者高詩琴 | 聯合新聞網 – 2013年2月23日 上午2:33

投資金額近七百億元的台北雙子星案，不但身兼「國門」任務，也是台北市長郝龍斌的「新十大建設」之首。但招標評鑑中拿下最高分的太極雙星團隊，市府卻到最後一刻才確定資金未到位。郝市府形象、判斷力與公信力，再度受到嚴重打擊。

去年底，郝龍斌風光宣布台北雙子星案由太極雙星得標，還期許「二○一七年台北世大運舉行的時候，台北市民可以看到C1大樓樓頂上施放出來的煙火」。四個月後，太極雙星規畫案卻化為泡影。

太極雙星的錢沒到位，捷運局認為，因事前難預知。然而，招標資格是捷運局規定的，捷運局容許不同家公司聯合申請投資，開放了招標彈性與空間，但也應做好配套，如加強檢查業者間的關係與出資比率，而不是等到最後一刻，才被告知「抱歉，我們不玩了」。

如此一來，不只是台北雙子星聯合開發案延宕，緊密聯結的北市西區發展、台北車站地下廊道、忠孝西路公車專用道等重要市政建設，都將被拖累。

程序上，捷運局開放至深夜十二點，讓業者繳納保證金，堪稱是捷運聯合開發史上頭一遭。如此破例，捷運局更應加強把關手續。

但據了解，前天下午四點半，太極雙星公司、馬來西亞怡保花園與谷中城代表已於契約書上用印，只剩李姓私地主擔憂資金無法到位，不願用印。

前天深夜十一點多，捷運局被告知確定匯款了，太極雙星團隊也送出電子郵件。捷運局連忙通知地主，地主儘管沒有看到水單，但是因為相信捷運局，仍然用印。

儘管捷運局對太極雙星很有信心，但終究是「被耍了」。市府灰頭土臉之際，更需要全面檢討、調查過程中的缺失、行政責任、有無弊端等，否則難以對市民交代。

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