1張舊照佃農討回965萬補償金

更新日期:2010/05/10 04:11

〔記者林良哲／台中報導〕憑著一張照片及人證，佃農拿回965萬多元的土地徵收補償金。
中市府徵收地主拒補償佃農
台中市張姓佃農的父親早在民國38年時向陳姓地主的父親承租位於中市西屯區筏子溪旁的土地，面積約1000多坪，到了民國49年間因水災造成筏子溪改道，但張某仍在此種植水稻，直到其過世後，將土地交給女兒及女婿耕種，繼續向地主承租，最後的承租契約期限為民國97年12月。
96年間，台中市政府進行筏子溪整治工程，將該塊土地以3000多萬元徵收，但陳姓地主主張這塊農田早已成為溪流的一部份，係所謂「租賃標的物滅失」，拒絕依據耕地三七五減租條例第17條第2 項規定將1/3的徵收費給佃農做為補償，雙方鬧上法院。
農婦證明多年來都有耕作
台中地院審理時，地主提出第三河川局整治河川時的空拍圖，證明這塊耕地已成為行水區，不可能農耕，因此法官判決地主勝訴，張姓佃農不服上訴二審。
台中高分院審理時，張姓佃農除請附近農民做證，證明她與丈夫在該處種植水稻、茭白筍、竹筍、芋頭、空心菜；她還另外拿出一張舊照片作為證據，從照片左上角可以明顯看見在筏子溪整治前，該塊農田上確實有田埂及水稻、竹林等作物。
法官認為，這些農作物本來就是水生植物，就算溪水淹沒土地還是得以耕種，不能以土地為行水區為由，證明無法耕種，判決張姓佃農勝訴，可從地主取得的3000多萬元徵收補償費中分得1/3，扣除土地增值稅外，實際取得965萬元徵收補償費。