馬英九將赴彭佳嶼視察 兩岸網友反應兩極 [現在好像沒啥事好做]

社群新聞／馬英九將赴彭佳嶼視察 兩岸網友反應兩極

Yahoo!奇摩 – 2012年9月4日 下午6:57

馬英九總統（圖／中央社）Yahoo!奇摩新聞中心報導

釣魚台主權爭議延燒，據傳馬英九總統為了展現保釣決心， 9日將搭直升機前往彭佳嶼視察，「就近」聽取相關報告，以不踩紅線方式宣示主權。馬總統的計畫引發兩岸網友熱烈討論，台灣網友認為這是「天大的笑話」，若真要宣示主權，馬應該直接登上釣魚台；大陸網友則稱讚馬英九「純爺們」，不像中國領導人只有口號沒有動作。

總統將視察彭佳嶼，台灣網友批評聲浪不斷，Mark Ho諷刺：「還沒開戰就先後退三十哩。」，Kouki Sugimoto也酸溜溜地說，這等於站在高雄說台中是我的。Huang Fish甚至建議馬英九，直接把彭佳嶼改名釣魚台比較快，獲得不少網友按讚。也有網友翻起馬總統舊帳，指他當台北市長時，曾說過「為了保釣，台灣不惜一戰。」，結果現在變成「不惜一『站』」了。

彭佳嶼距釣魚台約140公里，距離「ADIZ」防空識別區約80公里，馬英九預計將從彭佳嶼登上直升機，從「ADIZ」線附近遙望釣魚台。「遙望」的舉動也讓台灣網友覺得不夠力，網友Discovery直言，目視地平線是30公里，馬英九根本看不到釣魚台，還有人要馬不用去彭佳嶼，這樣的距離，在總統府「遙望」就夠了，還比較安全。

反觀台灣網友罵聲不斷，大部分大陸網友則贊同馬英九的視察行動，加上前一日，馬節儉修鞋的新聞傳到對岸，馬英九在微博支持度暴增。網友Orange-Fanta無奈表示，釣魚台主權只能靠台灣維護，雖然只在空中，但也讓人欽佩，還大讚馬英九威武，網友「賺碗飯吃」更要馬英九快來收復大陸吧。

大陸網友也細數這陣子各國家領袖宣示領土的動作：俄羅斯總理梅德韋傑夫登上北方四島；南韓李明博總統登上獨島；馬英九將乘機遙望釣魚台，卻不見中國大陸領導人有任何舉動。網友凱王更感慨，當大陸領導為了開會而封路時，小馬哥已經坐上飛機，遙望那座只存在你們口中的小島。但也有大陸網友擔心馬此舉會影響兩岸關係，甚至有人直言，馬英九「省長」視察中國爭議島嶼，這意味著什麼？

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■  相關網址：馬總統將赴彭佳嶼 展現保釣決心

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大台北房價1年內將緩步下修 [201209.讓年輕人不再房呆(想到房子就發呆).房價.房市.房地產.空屋.]

大台北房價1年內將緩步下修

作者： 撰文：游筱燕 | Smart智富月刊 – 2012年9月4日 下午1:12

台北市政府地政處公布101 年6月建物買賣移轉棟數為3,684棟， 較上月相比減少6.1%； 新北市同樣低迷，6月有6,582棟的移轉量，同樣月減6.7%，值得注意的是，此為雙北市一起結束連續4個月的棟數增長情況，若再與去年同期奢侈稅甫上路相比，減少近2成的交易量，顯示買氣真的變淡了！

接著再細看各行政區的交易量狀況，台北市與5月相比，除了中正區（75.8%）、中山區（6.9%）、南港區（5.3%）、大安區（0.6%）是正成長外，其餘皆為負數。新北市亦僅有4區為正成長區：林口區（5.14%）、新莊區（4.86 %）、汐止區（3.42%）、淡水區（3.28%）。

買賣移轉棟數上漲趨勢終止，的確是個警訊。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認為，自奢侈稅後，台灣房地產出現了結構性的改變，未來北市交易量頂多維持在每月4,000件，除有大型買盤挹注，否則應會持續。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也說，目前看不到下半年有何利多，加上景氣差，自住族群觀望意味濃厚，「第3季成交量會比去年奢侈稅後還糟！」莊孟翰認為，市場長期超額供給與156萬戶空屋將不利於房價、都市更新修法也會對中古屋房價帶來負面影響，未來半年到1年間，房價必會慢慢下修。

信義房屋針對1,033位網路會員，進行2012第3季購屋意向調查時發現「認為房價會下跌」的民眾，來到了40%，較上季28%大幅增加，歐債問題以及老公寓房價下跌是他們看壞房價的主因。

反映在案場，根據住展房屋網總監陳韻如觀察，大台北地區6月仍以首購型買方為主力，市區換屋型建案的買氣依舊冷清，約有2成左右的市區建案出現零成交。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，下半年的推案量一定會少，因為建商全想避開合宜住宅的推案期，預估合宜住宅造成1萬5,000 戶的買方觀望，直接影響800~ 1,000億元的市場案量，包括預售屋、新成屋及中古屋，這個數字通常是北台灣1季，甚至是2季的總推案量，影響之大不容小覷。

也有建商逆勢操作，趁大家觀望而景氣又尚未明顯轉壞前搶著推案，如茂德建設7月連推2案，一是林口的「法國四季」、二是洲子洋重劃區的「未來之都3」，前者為區內小坪數針對首購族的產品，規畫22~47坪，每坪開價30~ 32萬元；後者亦然，主力坪數27~37坪，每坪開價39萬5,000元。麗寶建設在淡水的「微笑莊園」也即將開案，主力坪數40~60坪，每坪開價26~28萬。

但是在首購當道的現今，一樣有零星的大坪數產品推出，主打特殊規畫，例如：旺洲建設在林口總銷50億元指標案「峰之樹」， 即規畫85~200坪，每坪40萬元起，訴求環保節能綠建築；兆益地產在紅樹林的「天做岸」便以景觀溫泉宅為賣點，規畫65~102 坪，每坪開價45~65萬元，總價2,600~6,000萬元起。

在低迷景氣時，特殊規畫的大坪數房子能否吸引市場青睞，也將是觀察房價後續表現的重要指標，大家都等著看。

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人力需求連5降 就業寒冬到了？ [為什情況老是比臨近國家差,是哪兒出問題]

人力需求連5降 就業寒冬到了？

作者： 記者陳素玲/台北報導 | 聯合新聞網 – 2012年9月4日 下午2:28

就業寒冬真的來了。勞委會公布第三次 (第四季)人力需求調查，廠商10月較7月聘僱人數淨增加3.6萬個人，較上次大減1.2萬人 (約26%)，更較去年同期大減2.7萬人 (43%)，不但是連續第五次下降，而且續創近2年9個月新低。其中各行各業幾乎都緊縮人力，尤以製造業淨聘僱人數較上季大減7千個以上最多，減幅近三成。

勞委會分析，廠商聘僱人力意願降低原因，在於全球主要經濟體成長同步減速、限縮我國出口動能，且薪資成長有限、物上漲衝民眾消費意願，影響廠商投資步調。但勞委會認為，目前國內勞動市場還算穩定，人力需求仍然呈現成長。

勞委會於7月23日至8月10日，針對員工規模30人以上的事業單位調查3013家「101年第3次人力需求調查」，結果發現事業單位預計10月底人力需求較7月底增加者有22.40%，65.61%需求不變，6.17%無法預估、5.82%將減少僱用；僱用人數方面，101年10月底預計加僱用5萬4328人、減少僱用1萬8041人，計淨增加3萬6287人，較上次調查減少1萬2790人，比去年同期減少27475人。

最近公布各項經濟數據不佳，也反映在各行各業用人政策。出口不振，以往增加僱用人力最多的製造業，本次調查雖然仍將淨增加1.4萬人，但已較上次的2.2萬人大減34個百分比，更較去年同期大減57個百分點，減幅驚人。

調查顯示，服務業用人也萎縮，整體淨增加聘僱人數為2萬餘人，較上次大減6100多人，減幅23個百分比，其中批發及零售業仍略增4696人，但受暑假結束影響，住宿及餐飲業聘僱人數明顯減少，銳減為1462人，較上次減幅高達62 個百分比。

勞委會認為，陸客自由行的政策效應，在幾個行業略有發酵，例如批發零售業淨增聘人數達4696人，運輸及倉儲業也淨增加2769人，應該都是自由行帶動的市場需求。

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