2012年1月4日 星期三

動員公僕挺藍 蔡：馬政府濫用國家機器

於 晚上10:30 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見
動員公僕挺藍 蔡：馬政府濫用國家機器
民進黨發言人林俊憲（左）昨在律師黃帝穎（右）陪同下前往監察院，針對漁業署要求漁業團體連署挺馬、內政部等八大部會動員四千人參與馬吳造勢等事，舉發相關部會行政不中立，濫用國家機器為馬吳輔選，要求監委調查。 （圖︰記者劉信德／文︰記者曾韋禎）

〔記者陳慧萍、李欣芳、洪定宏、童涵旎、洪臣宏／綜合報導〕民進黨總統候選人蔡英文昨指出，從宇昌案、調查局違法偵蒐，到馬政府動員公務員遊行，種種現象均顯示，這次選舉國家機器被濫用的程度「前所未見」，馬英九總統應出面說清楚，不能再裝無辜，「這件事情，總統要負完全的責任！」
小英批被濫用程度 前所未見
壹週刊報導馬政府動員四千名公務員參加馬吳總部在八日的大遊行，蔡英文昨在宜蘭答覆媒體時嘆口氣說，這是另一個濫用行政資源的例子，讓政府公職處於無奈的狀態，馬總統要出面說明，「不要再說他不知道了」。
蔡英文並說，這次選舉是國家機器被濫用程度最高的一次，這件事總統不可能不知道，馬總統不能再裝無辜了。
吳否認動員公務員 反嗆抹黑
媒體詢問去年三月總統初選時，是否有察覺遭調查局監控？蔡英文則說，「老實說一直有這樣的感覺。」
針對週刊有關馬吳要求動員公務員參加遊行一事，國民黨副總統候選人吳敦義昨則在高雄否認，聲稱那是地方黨部的內部規劃案，但無權力行文要求政府及強迫公務員，事實上也沒有發文，不過如果公務員下班或請假參與助選的集會，那是公務員的權利。
吳敦義話鋒一轉，把矛頭指向民進黨執政時，曾要求國營事業募捐數以億計的款項，中鋼就是個例子，「我們不會像民進黨當年那樣子做」。
媒體追問民進黨稱將召開記者會公佈資料，吳則語氣強硬地說：「如果公佈，那可能是捏造的。民進黨捏造已經是常態、習慣，連蔡英文主席都會捏造啊！」
吳並舉拜會中市議員賴義鍠的情蒐爭議為例強調，「像這種倒黑為白，是蔡英文長期犯的毛病，整個民進黨也同樣犯這種毛病好多年了。」「原來我以為蔡主席應該比較乾淨一點，沒想到她也是一樣栽贓抹黑的常犯，我非常失望。」
吳重申，如果能證明他情蒐、插隊拜會賴義鍠，「我願意退選」，「如果沒有，我不要她退選，因為她絕對不可能退，死也不可能退選，只要她說一聲抱歉，就OK啦」。

http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jan/5/today-fo1.htm
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英昌初選時 調局就監控

於 晚上10:27 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見
英昌初選時 調局就監控(自由時報電子報)
2012-1-5

民進黨發言人陳其邁（右）、莊瑞雄昨日舉行記者會，出示調查局內部文件，指情報單位情蒐民進黨總統候選人，要求國安會秘書長胡為真和調查局長張濟平說明。 （記者方賓照攝）

質疑違法偵蒐 將告調查局長
〔記者李欣芳、林慶川／台北報導〕調查局遭踢爆濫權違法監控在野黨又一例！民進黨昨出示調查局內部文件，指控調查局在去年三月二十一日民進黨總統初選階段時，就監控總統初選參選人蘇貞昌與蔡英文的行程，質疑調查局違法偵蒐，供馬總統掌握連任將遭遇的「假想敵」，涉嫌圖利馬英九總統，將向特偵組告發調查局長張濟平。
民進黨發言人莊瑞雄召開記者會表示，民進黨是接到Ｘ先生提供這份調查局文件的資料，文件顯示，調查局的要況報告陳報「蔡英文、蘇貞昌近期活動概況」一份，日期為「中華民國一百年三月二十一日」，文件中的受文者「齊靖中」，則是情治單位的一個化名代號。
繼直屬總統的國安會上月下旬遭週刊踢爆，利用調查局情蒐蔡英文後，民進黨進一步踢爆調查局違法偵蒐，且自民進黨內總統初選即已開始。
民進黨發言人陳其邁表示，總統初選與調查局的安全事務有何關係？馬英九有無看過調查局彙整的相關情資？國安會秘書長胡為真是否下令進行這項情蒐，張濟平須出面說明清楚。
調查局：依選罷法 查察初選
針對此事，調查局昨聲明強調依法行政，依據正副總統選舉罷免法相關規定，對各黨初選是否涉及賄選或暴力介入，該局都應查察。
莊瑞雄則痛批，調查局辯稱監控是為了查察賄選，儼然把蔡英文與蘇貞昌當成賄選的犯罪嫌疑人，調查局的舉動和東廠無異，而荒謬的脫罪之詞，明顯是作賊喊抓賊，不只違反刑事訴訟法與調查局組織法的規定，更讓台灣民主蒙羞。
莊瑞雄表示，調查局前兩天否認監控在野黨候選人，去年十二月二十七日，調查局表示對每位參選人的活動都會了解，去年十二月二十九日又說調查局的情蒐於法有據，選舉情勢的評估是內部長久以來的作法。
去年三月初選 情蒐蔡蘇行程
他說，Ｘ先生提供的資料顯示，去年三月二十一日民進黨還在總統初選階段，調查局內部就呈報蔡英文與蘇貞昌的近期概況，包括蔡英文前往什麼服務處或者去上香，講些什麼，都一清二楚，以及蘇貞昌拜會誰，對方允諾支持，還有密會了誰，都在調查局情蒐範圍，初選階段就對在野黨情蒐，「這比水門案更可怕、更可惡！」
律師：情蒐初選 調查局越權
莊瑞雄表示，馬總統剛上任時才要求調查局效忠人民、憲法，而不是效忠總統或調查局長官，人民有叫調查局監控馬英九競選連任總統時的在野黨假想敵嗎？這種做法，調查局就不是國家的調查局，而成了國民黨的調查局、馬的調查局。希望調查局長不要再說謊，應坦白說明、對外交代。
律師黃帝穎說，根據調查局組織法，查無任何規範授權調查局可對民進黨總統初選展開情蒐的規定，這是違法的行為，也是台版的水門案，應予嚴厲譴責，而調查局還涉嫌圖利馬英九，他要嚴正抗議，並向特偵組告發張濟平。

http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jan/5/today-t1.htm
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低溫9.3度　北市地下道傳遊民凍死

於 晚上10:11 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

低溫9.3度　北市地下道傳遊民凍死

TVBS – 2012年1月5日 下午12:48
全台各地受到寒流影響，今天清晨最低溫出現在淡水，只有9.3度，寒冷的天氣，甚至造成台北市一名遊民，疑似凍死在地下道裡，氣象局表示，這波寒流要到明天逐漸減弱後，溫度才會回升3到4度，但到了週六東北季風來報到，北部和東部地區又會回到濕冷的天氣。
寒流發威，淡水寒風刺骨，清晨最低溫只有9.3度，昨天下午2點22分，冷到只剩8.2度，創下入冬以來最低溫。
今天全台各地，持續受到寒流影響，台南以北地區和宜蘭，清晨的低溫只有9到11度，高雄和花東地區，溫度高一些，但也只有13.14度。
寒冷的天氣，甚至造成一名遊民，疑似凍死在台北市市民大道和林森南路交叉口旁的地下道裡，氣象局提醒民眾，早晚天冷，千萬要注意保暖。
受到華南雲雨帶通過影響，今天水氣最多，降雨範圍也會擴大，氣象局持續對基隆北海岸、宜蘭，及大台北山區發布大雨特報，民眾外出時記得攜帶雨具。
明天起寒流逐漸減弱，白天氣溫可望回升3到4度，北部和東部降雨將會逐漸趨緩，南部地區還有機會見到陽光露臉，但要留意日夜溫差大，到了週六東北季風來報到，北部和東部地區又會回到濕濕冷冷的天氣。
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凍、縮、僵 去年房市寫照

於 下午5:39 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

凍、縮、僵 去年房市寫照

自由時報 – 2012年1月5日 上午4:36
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台灣房屋透過票選，選出2011年台灣房市代表字，前三名分別是「凍」、「縮」、「僵」。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，這是台灣房屋第三年舉辦房市代表字票選，2009年代表字為「活」、2010年「狂」字，今年從前三名代表字來看，顯示民眾對去年房市的總體印象為，買氣急凍、交易量縮、房價僵固。
台灣房屋分析，去年初房地產可說是熱到最高點，但奢侈稅令一出，短期的投資客大量倒貨，至6月1日開始成交量驟降，回顧去年下半年可謂房市交易急凍，也因此「凍」字獲得最多票，奪下2011年台灣房市代表字的第一名。
以0.33%些微票數之差位居第二名的「縮」字，說明了房市交易由熱轉冷的趨勢，從年初1月全台買賣移轉4萬1974棟，量縮至10月2萬4957棟，顯示受到奢侈稅、歐債危機及選前不確定因素干擾，整體交易量縮。
第三名的代表字「僵」，也凸顯買方無奈的心態，因為雖然交易量縮，但賣方心態依舊高掛，加上房貸利率約1.84%~2%，大部分投資客還撐得住，仍不願大幅降價求售，使得房價硬撐，尤其是北市市中心跌幅甚微。另外，過去金融海嘯的經驗，股市大跌58%，房市僅跌10%~15%，因此賣方對價格堅持，使得房價僵固。
即使專業經理人票選的房市代表字充滿悲情，但台灣房屋也指出，2012年雖然歐債危機利空消息不斷，但全球各國貨幣寬鬆政策未變，熱錢到處流竄，只要央行利率沒有上調，利空消息反而是進場的最佳時機。
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降價風吹向中古屋 房仲：有待觀察

於 下午5:37 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

降價風吹向中古屋 房仲：有待觀察

作者： 王莫昀、沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月5日 上午5:30
中國時報【王莫昀、沈婉玉╱台北報導】
實價登錄政策發酵，開春即引發建商大動作宣布降價，台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，台灣不二價時代即將來臨！至於興富發降價動作，是否引發骨牌效應，將這波降價風潮吹向成屋巿場，各大房仲多認為，還有待觀察。
銀行業認為，興富發宣布降價，此為提前反映七月上路「實價登錄」制度，不再漫天喊價、炒作房價，但實際對建商獲利影響有限，預期其他建商「即使嘴硬說不跟進，也將實際進行價格修正」。
金融海嘯爆發時，開出第一槍，就「實惠度」推出十萬好屋區的信義房屋指出，此次開發商調降二成五售價，應觀察是單一個案，還是帶動其他案子一同跟進，若是一手房降價已成為風氣，則一、二手房價格會產生連動，中古屋的房價有可能出現向下修正情況。若一手個案降價成為趨勢，將會加速房地產整理的效率，原本可能需要盤跌半年房價，可能一季時間就已經反應，而價格下修也有助於市場買氣恢復正常。
信義房屋也認為，實價登錄威力已提前發酵，目前已有開發商公開降價，未來新案開價灌水的狀況應會減少。
仲量聯行總經理趙正義指出，目前國際間房巿透明度最高城巿在新加坡、美國、澳洲及香港，台灣房巿透明度與中國大陸一線城巿在伯仲之間，最不透明是柬埔寨，「巿場透明度越高，房巿交易速度也就越快」。
永慶資產管理中心總經理葉凌棋指出，目前房仲業還要觀察後續情勢，才會做出因應，房仲業賣的是二手屋，要屋主降價才會調降標的售價，且二、三年前，業界即紛紛推出降價專區，永慶也有，只要屋主調降售價，網路上的物件就會直接轉進降價專區，目前降價專區尚未有明顯波動。
上周一興富發五十四．七億元聯貸案才簽約，由土銀統籌主辦，銀行團超額認貸金額高達六十三億元。兆豐商銀授信主管認為，對不缺錢的興富發來言，率先喊降價「只是回到成交價、提前反應實價登錄制度」，促銷意味高。
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房巿飛龍在天？ 顏炳立：恐摔成小蛇

於 下午5:35 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

房巿飛龍在天？ 顏炳立：恐摔成小蛇

作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月5日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】
興富發開第一槍率先降價，在巿場投下震撼彈。向為巿場多頭部隊的戴德梁行總經理顏炳立昨日指出，「龍年房巿飛龍在天，但不一定往上飛，我擔心會摔在地上變小蛇！」預期台北巿合理房價下修幅度應在五％至十％，新北巿下殺二成，台中、高雄微幅下調築長底，部分區域可能出現退訂潮。
顏炳立說，之前買在高點的購屋人，在周邊房價下調後，交屋時，恐會想退訂，屆時可會有退屋情況發現。另有巿場人士預期，如果預售屋降價幅度拉大，將擴及到成屋巿場，屆時成屋巿場恐將也會引發一波退訂潮。
面對這件突發事件，巿場許多研究單位須重提報告，一派主張巿場在價格下修後，趨於穩健，有助房巿縮短盤整時間；另一派則悲觀認為，房價下修後，民眾會等待「底部出現」，觀望氣氛更濃厚。
海悅廣告總經理曾俊盛表示，興富發率先降價後，預期第一季預售巿場房價恐下修五％至十％，但只是回到合理價，不會崩盤，也不會引發業界削價競爭，預期巿場目前濃厚的觀望氣氛暫不會消除，至少會延續至總統大選抵定、過完年後。
但曾俊盛不認為預售巿場會出現退訂潮，他強調，近月來巿場成交量小，購屋人十分理智，「建商價格雖開在那，成交價卻多已合理化了」，應不致於有退訂潮出現。不少民眾最關切房巿盤整時間會有多久？仲量聯行總經理趙正義認為，房價下修一至二成後，巿場盤整期應會達半年至一年半左右，回穩時間要看政府政策。
「與金融海融不同的是，當時房巿下修六個月左右就反彈，這次的修正時間會較長，但不致於像ＳＡＲＳ。」顏炳立認為，未來土地存量大的建商應該都會跟進降價，在價格明確下修後，成交量將會出來，加上低利環境，最快明年可望逐步回穩。
對外傳興富發在選前大動作降價，意在挺藍，凸顯打房奏效，興富發副總經理廖昭雄澄清，會宣布降價，主要因應實價登錄政策將實施，預期新制上路後，預售巿場議價空間將大幅縮水來到五％上下，逐漸走到不二價，因此日前宣布降價絕對不是輔選，跟政治無關。
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退票收手續費 消基會籲統一標準

於 下午5:34 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

退票收手續費 消基會籲統一標準

作者： 韓經淳 | 台灣醒報 – 2012年1月4日 下午4:11
【台灣醒報記者韓經淳台北報導】民眾預買過年返鄉車票時傳出不少車票退費糾紛。消基會董事長蘇錦霞今天召開記者會表示，消費者不清楚退票規範，讓自身權利受到了損害，她呼籲交通部應對業者制定統一的手續收費標準。但是針對調查結果，統聯客運頗有異議。
消基會今天日公布國道鐵路業者「退票手續費」調查結果。發現部分國道客運業者已開辦全額退費，如和欣、首都的城市快捷或首都之星，但僅限臨櫃購票；倘若消費者以智慧型手機網購，退一次票則需手續費30元；還有業者固然願意全額退費，但消費者若無法繳交完整票面，可能被拒絕退票。
消費者報導雜誌發行人黃鈺生表示，曾有消費者抱怨，長程客運碰到堵塞，班次一再延誤，消費者此時要求退票，還得被扣一筆手續費。他也指出，退票手續費最高的公路客運業者分別是首都、三重、台中三家客運聯營的城市快捷，及統聯客運，酌收比例高達15%。
黃鈺生說，在科技時代裡，業務作業多半已經電腦化、不存在「人工成本」，且消費者要求退票時尚未發生運送勞務，所以並無收費理由。因此籲請所有交通業者退票免收手續費。
對此調查結果，統聯業務部襄理王永志駁斥消基會手續15%的說法，並更正為「15元」，說明其公司手續費最高只會收15元，僅占票價的2.8%。王永志表示，「吃到飽」的餐飲業者會加收1成的服務費，但非經法定規則，同時也不是每家真的都有「服務」到。消基會應該把各行各業一起拿出來比，不能單獨檢視客運業者。
消基會期待政府主管機關立即檢討、修正不利消費者權益的相關規定，亦呼籲業者以客為尊，和氣生財，立即修正退票措施，訂立合理、公平、友善的消保原則。
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竊珠寶！哥國賊：台灣非國家　拒認罪

於 下午5:26 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

竊珠寶！哥國賊：台灣非國家　拒認罪

好個香港

TVBS – 2012年1月4日 上午11:41
去年5月份，新北市一名珠寶商，將近500萬元的珠寶放在車上，被哥倫比亞籍的嫌犯偷走寄到香港，竊盜集團領取珠寶時，被香港警方人贓俱獲，但竊盜集團成員卻以台灣非主權國家，拒絕認罪，香港警方也以不承認台灣是國家為由，拒絕承認官方法律文件，珠寶找到卻要不回來，讓吳姓業務相當不滿。
超商監視器清楚拍下哥倫比亞籍嫌犯的樣貌，香港警方立刻逮到人，去年5月，這3男1女的跨國竊盜集團，趁著一名吳姓珠寶業務員到賣場買東西，將價值500多萬的珠寶放在車上，他們破壞車窗成功竊得珠寶後，把贓物寄到香港，到香港取貨時遭逮。
香港警方(2011.05.18)：「包裹裡面裝有300個珠寶玉飾，總價值算算大約500萬新台幣。」
抓到跨國竊盜集團，珠寶業務員以為很快就能將失物領回，沒想到竊賊委任律師以台灣非主權國家訴訟拒認罪，連香港警方也以中華民國不是國家為由，不承認官方文件，讓吳姓珠寶業務員相當錯愕，東西在自家土地被偷，抓到人卻拿不回來，只能找上議員陳情，請陸委會發函香港駐台辦事處，協助討回珠寶，也捍衛中華民國國民權益。
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房地產業：恐掀退戶潮

於 下午3:52 張貼者： Hot Ice Cream 0 意見

房地產業：恐掀退戶潮

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月5日 上午7:31
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
興富發率先宣稱推出新案將降價25％，昨天在房市投下震撼彈。部分研究營建股的法人紛紛重出報告，下修2012年營建上市櫃公司的獲利；房地產業者擔心，接下來可能在供給量大的區域掀起「破盤價」的效應，甚至出現退戶潮，有些中南部業者已擔心會被波及，正「挫咧等」。
興富發董事長鄭欽天3日在尾牙的驚天一舉，房地產業人士多半仍抱持正面看法，但也擔心「破盤」效應擴大。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，興富發率先降價的策略「很高明」，策略是成功的，讓房價一次破盤、交易量才會出來，因為房市不能沒有量，沒有量、銀行會先倒，房地產中下游產業就會波及。
仲量聯行董事總經理趙正義也肯定興富發率先帶頭降價，他表示，台灣房價降到更健康、合理的水位，將可讓買點儘早浮現、讓國際資金和國內資金多多參與，也讓租金報酬率回到更合理的水準。
2009年元月率先說服千名賣方降價1成，讓觀望中的買方出門看屋的信義房屋，其不動產企研室經理蘇啟榮表示，目前中古屋賣方、買方正觀望，興富發降價行動是否引發其他建商跟進、帶動預售屋拋售潮，值得觀察。雖然，房市觀望氣氛將因此更濃厚，有些研究營建股的法人機構也紛紛準備重新出報告；不過，預售屋降價潮，勢必產生連動效應，帶動中古屋房價下修，有助開價合理化。
蘇啟榮指出，立法院12月才三讀通過實價登錄威力，已提前發酵，目前已有建商公開降價，未來新案開價灌水的狀況，應會減少。
至於興富發可能產生的連鎖降價效應、幅度有多大？顏炳立指出，2012年房價在國內外利空因素衝擊下，估計台北市會有1成的修正空間、新北市供給量大的高價屋則有降價2成的空間。
顏炳立指出，今年7月將實施實價登錄，建商不想讓開價、成交價，相差太多，建商乾脆一次降足，降到買方預期的滿足點。
顏炳立說，興富發率先降價，預期將難免引發「退戶潮」、尤其怕的人可能會退屋。預期2012年會是「翻滾年」，興富發掀起降價潮後，上半年房價會「向下滾」、不是向上滾。
對於這一波景氣循環和上波全球金融海嘯相比，顏炳立說：「2008是高空彈跳，景氣半年就彈上來、而且彈得更高；這一波，2012年在資金行情帶動下，有機會飛龍在天，但我擔心會被甩在地上、變成小蛇。」
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