2012年9月20日 星期四

金融研訓院:明年房價續升 [怎麼和張教授的看法相左.似乎都不用考慮消費能力的因素]

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金融研訓院:明年房價續升

中國時報【黃琮淵╱台北報導】
奢侈稅、實價登錄上路,政府全力打房,不過根據台灣金融研訓院最新研究,相關措施目前沒有成效,如今主要經濟體又推出量化寬鬆政策,預測明年國內房價持續走升。
金融研訓院副研究員吳宜聰表示,主要國家推出量化寬鬆貨幣政策,預期資金會往貴重金屬、房地產和大宗物資移動,進一步推升物價上揚,市場會有買房保值的預期心理,預期未來國內房價還是會繼續走升。
金融研訓院助理研究員彭勝本說,雖然政府推出多項打房措施,包括奢侈稅和不動產實價登錄制度等,但沒有達到實際想要目標。
金融研訓院昨日同時公布今年第三季「台灣銀行產業獲利情勢指數(TAIBEC)」,今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。
TAIBEC若大於103表示銀行獲利正向展望;在90到103之間表獲利穩定;小於90表獲利負向展望,金融研訓院表示,由未來幾季TAIBEC觀察在90到103之間,顯示銀行未來獲利穩定。
金融研訓院董事鄭貞茂昨表示,房地產成長的軌跡會愈來愈平緩,不致於向下崩跌,對個金授信有正面效果,且預期今年利差持續擴大,加上人民幣業務可望在年底上路,將為銀行業注入新的獲利動能。
彭勝本指出,原本預測銀行獲利逐季上升,但今年第二季有油電雙漲,慢慢在民間消費部門發酵,導致第二季表現略遜於第一季。
不過彭勝本認為,隨央行簽署兩岸貨幣清算合作備忘錄後,若國銀外匯指定銀行(DBU)可全面承做人民幣業務,對金融業,尤其是銀行下半年和明年獲利營收,會有正面幫助。

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