北部6區房市推案大增專家：多頭可期(MIT麻辣冰淇淋)

更新日期:2010/04/15 13:09

（中央社記者林沂鋒台北15日電）根據住展雜誌統計，北台灣房市今年以來的推案量，在北市南港區、北縣中和市、新店市、基隆市、新竹市、竹北市6區的推案量較去年同期明顯放大，預估房價將有一波多頭可期。
根據住展雜誌從1月1日到4月15日最新統計，北台灣房市今年以來的推案量，有6個行政區的推案量較去年同期明顯放大。
台北市南港區去年1月1日至4月15日的預售與新成屋推案量，自新台幣30億元上升至今年同期的108億元，成長的倍數達3.6倍。
在台北縣方面，則有2個地區今年以來的推案量明顯增加，分別是中和市與新店市。中和市去年1月1日至4月15日的推案量，自43.8億元上升至今年同期的103.6億元，成長的倍數約2.4倍。
新店地區329檔房市，在指標建案「玉上園」與「MY WAY」的強力促銷下，建案熱賣。新店市去年1月1日至4月15日的推案量，自39億元上升至今年同期的90億元，成長的倍數為2.3倍。
基隆地區也是近期推案量明顯增加的地區，基隆去年1月1日至4月15日的推案量，自15.6億元上升至今年同期的200.5億元，成長的倍數更達12.8 倍。
基隆推案大增主要是基隆地區推出一大型造鎮案「城上城」，1案定江山的基隆房市，在「城上城」一口氣推出了1800多戶、200億元的量體下，推案的熱度使基隆地區房市再度吸引購屋者的青睞。
住展雜誌研發長倪子仁表示，除了上述幾個地區外，新竹地區的新竹市與竹北市兩區，也是近期爆量推案的地區。
受竹科景氣面明顯回春的多頭刺激，新竹市去年 1月1日至4月15日的推案量，自38.8億元上升至今年同期的95.3億元，成長的倍數約2.5倍。
竹北市方面，去年1月1日至4月15 日的推案量僅12億元，今年同期則是爆量至205.2億元，成長的倍數高達17.1倍。
倪子仁認為，上述6個區域，今年以來重量級建案的火紅推出，顯示建商看好地區的後市，紛紛加碼推案，各區房市因而出現案量明顯暴增的市況，至於是否演出「價量齊揚」的多頭走勢，由於量已經先出來，房價的攀高似乎是可預期的。990415（圖表為中央社製作）