法拍退燒 信義區名宅每坪82萬

更新日期:2010/06/22 04:11

〔記者簡明葳／台北報導〕房市冷，六月份買賣件數量縮，法拍件數下滑，也標不出好價格。台北市信義區的名宅「亞歷山大」昨標售，以四三八八．八萬元標出，換算每坪成交價格約八十二萬元，略低於市場行情。法拍搶標熱度不如往昔，顯示不動產投資市場稍有退溫。
台北地方法院昨拍賣信義區、大安區、松山區等精華地區物件，其中位於信義區松平路第一拍物件「亞歷山大」最受矚目，信義房屋信義松仁店店長程正信表示，屋齡近廿年的「亞歷山大」，指名度仍頗高，此次標售物件含車位坪數六十．三坪，標出單價八十二．三萬元，略低於該社區之前破百萬的銷售紀錄。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，今年五月以前，北市法拍市場加價幅度二至三成，投標人數多，出價也非常踴躍。
但六月以來，投標人減少且加價幅度減至○．五％至十％，法拍熱潮明顯退燒。主要是因為歐債風暴使得台股震盪，加上央行控管銀行放貸成數，投資型買方受限，出價意願漸趨保守。