台北車站特區雙子星開發案外商太極雙星得標

自由時報 – 2012年10月29日上午4:28

總開發金額台灣史上最大

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕第五次招商的Ｃ１、Ｄ１雙子星聯合開發案昨日總算選出最優申請人，結果太極雙星國際開發與馬來西亞商怡保花園公司、谷中城公司組成的團隊，擊退中華工程、億大集團等本土團隊。台北市長郝龍斌表示，該開發案預計興建的樓地板面積、總開發金額均是台灣史上最大。

據悉，太極雙星正是第四次招商時，使用賀川名義，最後因資格不符被淘汰的團隊，第五次招商時，改以太極雙星名義投標，順利勝出。

樓地板面積比一○一還大

費時五年、歷經四次流標的Ｃ１、Ｄ１雙子星聯合開發案，第五次招商時，共吸引四組團隊參與，因其中一組資格不符，僅中華工程團隊、億大團隊及太極雙星團隊等三組進入決標。昨日決標結果，由太極雙星團隊奪下第一順位，中華工程團隊、億大團隊分居第二、第三順位。

市府零出資可分55％產權

台北市副市長陳威仁表示，評分標準分為開發建議書、承諾地主分回比例、政府出資、財務狀況、都市計畫影響與社會公益狀況等項目，其中太極雙星勝出的關鍵是「市府零出資，並分回五十五％的產權給市府等地主」；另外，國際經營與建築經驗，還有永續經營的特色，都是獲得評分較高的原因。

不過，曾以賀川名義參與招標的太極雙星，其背景仍令人好奇。親自到場的太極雙星董事長何岳儒說，日本森集團是由森家族持有，在日本非上市公司，而是森家族成員百分百持有的公司；太極雙星與賀川均是由森集團的公司成員、股東所組成，另外還有互助營造也是太極雙星的股東之一，他並表示，資金來源均是外資，絕對沒有一毛錢是從中資來的。

中工第二順位：輸給價格

至於，傳出太極雙星團隊是與私地主合作投資，是否有關係人投標問題？針對此疑點，台北市捷運局表示，並沒有任何問題。第二順位的中華工程則遺憾表示「非常遺憾，價值及規劃最後輸給了價格」，但中工不願透露提出的分配比例等條件。

台北市長郝龍斌說，此案的總樓地板面積為十五萬八千坪，是一○一大樓的一．五倍，廠商總投資金額約七、八百億元（包括營造與招商成本、稅金等），預計可創造二．三萬個工作機會，是台灣有史以來規模最大的聯合開發案。他說，不景氣下，此消息格外令人振奮，且對北市西區活化與軸線翻轉，別具意義。

Ｃ１、Ｄ１雙子星聯合開發案坐落於北市市民大道、重慶北路口兩側，合計基地面積約九五五六．八七坪，預估未來可興建的樓地板面積約十五．八萬坪，超越一○一大樓，預計總投資金額也超越七月時、南山人壽拿下的「世貿二館」開發案的總投資金額五百億至六百億元。