鄉林300億元案量 明年登場 [算房市最大炒手之一吧]

鄉林300億元案量 明年登場

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月21日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

鄉林建設（5531）董事長賴正鎰昨（20）日表示，明年經濟景氣預期可望Ｕ型緩步復甦，鄉林推案、投資力道也將「快轉」，台灣全年推案目標達300億元，中國大陸推案200億元，兩岸共計500億元案量傾巢而出。

2013年鄉林集團也將採「雙總部」、「雙核心運作」，以掌握未來集團的成長速度。

至於明年會完工個案、並依IFRS認列入帳的案源方面，賴正鎰表示，估計大約147億元案量會完工交屋，包括：士林官邸、皇居、淳青、大境、科博大樓等，2013年會明顯優於今年。

賴正鎰表示，其中士林官邸日前16日才正式上樑，預計2013年約8、9月完工，鄉林計劃在此設立台北集團戰略指揮中心，和台中總部，採「雙總部」、「雙核心」運作，以掌握集團即將進入過去前所未有的成長速度。

賴正鎰表示，鄉林明年起在兩岸推案速度、密度之大，為前所未有，所以他現在簡直是在跟時間賽跑。

主要也是看好2013年的經濟景氣會脫離谷底、呈Ｕ型緩步回溫，正如央行總裁彭淮南所言，2013年台灣景氣會比今年復甦，鄉林也準備好「快轉」動作，2013年已訂為「品牌感動年」，以全新品牌形象突顯出鄉林的核心價值，贏得客戶信任。

另方面，鄉林也準備好300億元新案，2013年推出，包括：新莊靜安、五股境朗、社子曼哈頓、淡水水仙案、蘆洲、北投溫泉別墅、萬華都更案等等。

至於中國大陸方面，賴正鎰表示，繼兩年前訂出集團「1030計畫」（即10年開出30座涵碧樓飯店）後，2013年可望大豐收，進入耕耘期。

賴正鎰指出，青島涵碧樓2013年8月15日將開幕營運，海景別墅案預計明年第3案開賣，總銷30億人民幣；南京涵碧樓預計2014年8月完工開幕，房地產部分，明年6月開賣第1期酒店式公寓、辦公樓，總銷30億人民幣，先開盤10億人民幣。

因此，總計2013年大陸首推案量將有40億人民幣、約新台幣200億元。

賴正鎰表示，鄉林2011年EPS2.06元，今年前3季約0.41元，展望全年，估計應在1.5至2元間，年終獎金發放也會維持「傳統」、跟著EPS走，因此今年平均約1.5至2個月。昨日股價以平高盤開出，收紅在22.35元。