豪宅吹很大 張金鶚：不改正擬開罰

自由時報 – 2013年7月5日 上午6:38

〔自由時報記者郭安家、徐義平／台北報導〕台北大安森林公園旁豪宅「勤美璞真」頂樓去年喊出每坪三○四萬元，實際四樓成交僅每坪一七八．九萬元，落差很大，台北市副市長張金鶚責由地政局調查，給予建商改正及說明機會，再決定是否開罰。

收集數指標案 查膨風情形

「真的哄抬很嚴重、太離譜！」張金鶚昨早說，一坪兩、三百萬元建案，實價一八○萬元都不到，幾乎所有豪宅案都這樣。他還自問自答反問記者，你們說台北市房價漲？我看沒有吧！價格飆漲只是豪宅的特殊現象。

他不諱言，已針對「好幾個」指標性案件收集資料，了解建商喊價、銷售量對比實價情形；而指標案是指單價較高、規模較大、地點較特殊或受民眾矚目案件。若明顯違反《不動產經紀業管理條例》、《公平交易法》則移送相關單位裁處。但張認為開罰對建商不痛不癢，市府定期公布違規名單，影響業者商譽，較可達遏止效果。

另，向來看多房市的戴德梁行總經理顏炳立昨突然轉向看壞房市，稱目前房市像「夏天穿毛衣」，形容市況很冷。他表示，因政策與行政干預，下半年蛋黃區豪宅房價預計跌五％，蛋白區房價則會跌十％。