台南快被炒成台北了
◎ 郭國文
1012 讓年輕人不再房呆(想到房子就發呆)
一項調查顯示,由網友票選二○一三年最適合的房市代表字,由「貴」字拔得頭籌,其次為「瞎」字,而又貴又瞎的房價正好印證台南房市現況。
台南市向來房價合宜,適合置產居住,台南市政府還以此訴求「移居宜居」,鼓勵外地人移居台南,然而,近來卻因投資客和外地建商聯手炒房,攪亂台南房市一池春水。
據統計資料顯示,五都房地產開價以台南市調幅最高,一○二年較一○一年成長十九.三二%,此外,去年台南市六樓以上的新建案有六十二案,約八六七三戶,五樓以下的建案五四二二案,約七千八百戶,較前年成長約八成,相較縣市合併後,三年人口增加八九八三人,明顯不成比例,過多空屋或餘屋造成住宅資源的閒置與浪費。
南市土地成本看在外地業者眼裡「超俗」,許多北部業者南下獵地建屋,也利用「炒紅單」方式,以掛人頭名義成交,宣傳「快賣完了」,營造搶市熱賣態勢催促客人購屋。
筆者觀察,投資炒房集中原南市與永康區,許多大型建案,建商與投資客聯手炒作,原本土地成本一坪約十萬,預售可賣十五至二十萬,甚至高達三十五萬。加上投資客獵房,轉手出價多一倍以上,如史博館、大橋等重劃區內建案,都喊價千萬,甚至如興富發「成大城」,房子都還沒蓋好,就看到轉賣的銷售廣告,台南市的房價已經被外來建商和投資客哄抬到又貴又瞎。
房價高漲的趨勢,連財政部長張盛和都說,房市泡沫化現象已存在,問題在於會不會破。高房價不僅讓購屋者喘不過氣,亦讓無屋者望屋興嘆。許多年輕人買不起房,不敢婚也不敢生,我認為,購屋者要再冷靜一下,千萬不要隨意出手,讓台南市過熱的房市冷卻也避免被泡沫化套牢,市府應端出有效抑制房價政策,累積人民感受到宜居的幸福感。
(作者為台南市議員)
熱門文章
-
不爽 美父用硬幣還千萬保險金 中央社 – 2013年8月2日 下午12:09 (中央社聖路易1日綜合外電報導)美國1名男子十多年前因兒子車禍喪生分得大筆保險理賠,不過法院判決,他必須交還50多萬美元(約1500萬台幣)的理賠金給其他受害者。男子不滿,決定將鉅...
-
五福路口號誌 駕駛人看不到 (MIT麻辣冰淇淋) :又遇到做官的 夏日抗熱大作戰 張曉風:報告總統,我可以有兩片肺葉嗎? 更新日期: 2010/08/07 04:11 〔記者洪臣宏/林園報導〕林園鄉五福路交通號誌因台17線拓寬工程,呈現角度歪斜...
-
林益世遭起訴 政院:尊重司法 中央社 – 2012年10月26日 上午5:31 (中央社記者謝佳珍台北25日電)特偵組今天偵結前行政院秘書長林益世涉貪案。行政院發言人鄭麗文表示,尊重司法單位辦案與司法程序。 最高法院檢察署特別偵查組今天依貪汙等罪嫌,...
-
奢侈稅見效 北市房價9月跌逾2成 -字 +字 作者: 記者陳懷瑜╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月16日 下午1:48 工商時報【記者陳懷瑜╱台北報導】 特銷稅(奢侈稅)執行半年,財政部長 李述德 昨日表示,6月至1...
-
當舖業集資運作「兩人收賄逾百萬」 更新日期: 2010/05/18 04:11 記者王貝林/專訪 記者透過管道,與檢舉藍委收賄的當舖業者取得連繫。這名強調當年曾參與「運作」的陳先生表示,當初全台業者大串聯因應立院立法,經「高人指點」後,達成將五%倉棧費規定模糊「偷渡...
-
台灣第一人 國旗當導遊旗 作者: 【記者張聖奕╱台北報導】 | 台灣新生報 – 2012年4月30日 上午12:26 當陸客團遇到中華民國國旗時,會擦出什麼樣的火花?去年十月開始帶團的導遊顏成意就與其他帶團導遊不一樣,別的導遊是拿著各式各樣的...
-
加國人器捐 遺愛台灣 (MIT麻辣冰淇淋) 張曉風:報告總統,我可以有兩片肺葉嗎? 更新日期: 2010/05/18 04:11 〔記者孟慶慈/台南報導〕愛不分國界! 加拿大 人漢思(Hans)生前熱愛台灣,離開人間也繼續愛台灣,他捐出心、肝、腎等器官,6...
-
立院初審 夫妻債務各自還 中央社 – 2012年11月22日 下午5:22 (中央社記者溫貴香台北22日電)立法院今天初審通過修正民法規定,將來銀行、債務清理公司無法藉由剩餘財產分配請求權,要求夫或妻弱勢一方拍賣財產償債。 立法院司法及法制委員會下午...
-
富士康又傳墜樓 鴻海鐵血管理,徵才氣氛詭譎 更新日期: 2010/05/15 18:42 財經中心/綜合報導 鴻海旗下 富士康 傳出第九起員工墜樓事件,讓台灣總部瀰漫著嚴肅氣氛,今天(15日)照樣舉辦 徵才 面試,總裁 郭台銘 不受影響,親自坐鎮土城總部,但是來應徵的考生...
-
金價奔上1242美元 再創新高 更新日期: 2010/05/13 04:11 〔記者呂清郎/台北報導〕國際 金價 昨日盤中每英兩飆上1,242 美元 ,刷新去年12月3日創下的1,226美元的最高紀錄。台銀 黃金 交易室分析師表示,由於歐洲國家債信危機,解決方案未定,甚...
About Me
- Hot Ice Cream
- 想要改變世界, 成為天使
2014年1月10日 星期五
訂閱:
張貼留言 (Atom)
0 意見:
張貼留言