央行:抑制房價 課稅最有效
自由時報 – 2014年2月25日 上午6:10
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕針對都會區房價飆漲問題，中央銀行表示，根據國際清算銀行（ＢＩＳ）實證結果顯示，與房屋有關的稅負，對抑制房價最有效；國際貨幣基金（ＩＭＦ）同時指出，以利率做為處理資產價格的工具，是大而無當（blunt）。
央行17頁報告 強調對房價警戒
近期部分人士把房價上漲歸因於資金過多、利率太低，央行昨準備長達十七頁報告，說明國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法，且強調向來對房價波動保持高度警戒，隨時預防可能危及金融穩定的風險。
知名貨幣銀行學者、央行行務委員李榮謙表示，台灣實質利率（名目利率減去物價上漲率）比很多國家高，M2貨幣成長也控制在目標區內，且低利率與房價並無必然的關聯性；持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。
李榮謙指出，國內房價並非全面性上漲，而是集中在大台北地區，所以要比較細膩處理，這部分央行已在二○一○年推出針對性審慎措施因應；至於要抑制房價飆漲，還是租稅政策最有效。
由於升息是全面性的，加上主計總處預估今年經濟成長率僅二．八二％，不僅達不到三．二％經建目標，更遠低於約三．八％的潛在成長率。據了解，央行短期內不會採取緊縮措施，貨幣政策基調仍維持適度寬鬆。
0 意見:
張貼留言