Q3房市推案量減 下半年價平量縮

更新日期:2010/06/25 04:11

〔記者黃宣弼／台北報導〕根據住展雜誌統計，今年北台灣第三季的推案量只有989.3億元，使得全年的預估推案量下修為6,800億元，下修的幅 度達一成五，市況由上半年的「價量齊揚」，轉而變為下半年的「價平量縮」的格局。
住展雜誌研發長倪子仁表示，北台灣上半年的推案金額為 3797.8億元，推案量比起去年同期增加了49.8%；而總推案2萬2,706戶，也比去年同期增加了30.7%，因此年初原本樂觀預估全年將有 8,000億元的推案量，但隨著政府打房、股市下跌等利空，使得建商到了第三季，減緩了推案步調，第三季的推案量只有989.3億元，使得全年預估推案量 下修為6,800億元，下修的幅度達一成五。
倪子仁指出，今年上半年房市買氣可謂在多空交戰中度過，為求持盈保 泰，建商在第三季採取減量經營的策略，在價與量的變化上，下半年房市將由上半年的「價量齊揚」，轉而變為「價平量縮」的新格局。
未來建商在 建案的開價上應力求合理，並在產品的規劃上加強產品的競爭力，才能在下半年激烈的房市爭奪戰中出奇制勝。