防建商養地明年開徵空地稅

更新日期:2010/10/12 03:01 沈婉玉、陳文信／台北報導

中國時報【沈婉玉、陳文信／台北報導】
房價居高不下，財政部準備對目前享受「免徵地價稅」的土地開刀！以往，私人土地只要是無償提供公共使用，就可以免地價稅，為避免建商以廣場、綠地或簡易公園等名目養地，財政部將全面清查地價稅免稅優惠，凡不符合免稅規定的土地明年一月一日就要開始課徵地價稅，稅率自千分之十起跳。
另外，行政院也已由副閣揆陳冲召集成立「改善所得分配問題」小組，未來不排除課徵富人稅或奢侈稅。
財政部長李述德昨日在立法院答詢時表示，依據現行法規，不符合減免規定的空地本來就要課徵地價稅，財政部將縮減適用土地免稅的定義與面積，雖然此政策並非課徵「空地稅」，但將能達成相同的效果，一切將依照既定程序進行。
去年二月賦改會決議，地價稅免稅優惠浮濫，沒有限制公共使用的範圍，造成土地低度利用，因此決議限縮免稅範圍，只有無償供公眾通行之道路土地才可以免稅。財政部依賦改會決議並報請行政院通過，修改土地減免規則，日前並發布解釋令，不符免稅規定的土地，將自明年開徵地價稅。地價稅採累進數，稅率從千分之十起跳，最高為千分之五十五。
此外，為免財團大量囤積土地、壟斷不賣，大賺炒作房地的財富，平均地權條例規定，地方政府有權對空地限期開發、徵收空地稅或照價收買。
據了解，為減少地方政府開徵空地稅的阻礙，財政部內部研究要建請行政院廢止七十四年發布的空地稅暫停徵的行政命令，為開徵空地稅剷除阻礙。財政部官員強調，即使暫停徵空地稅的行政命令沒廢止，地方政府也可以開徵空地稅。