國泰金11月買房意願升至16個月新高 景氣現況樂觀指數為調查以來次低

國泰金11月買房意願升至16個月新高

ETtoday – 2012年11月15日 下午3:57

記者蔡怡杼／台北報導

國泰金公布11月國民經濟信心調查結果，其中，景氣現況樂觀指數為調查以來次低，展望亦微幅下滑，且股市樂觀指數及風險偏好也再創新低，至於房市方面，受到實價登錄的影響，民眾買房意願來到近16個月高點、但賣房意願則來到近9個月低點。

國泰金表示，景氣對策信號連10藍後，雖轉為黃藍燈，然而，整體經濟情勢的成長動能仍弱，加上國際政經仍有不確定性，11月景氣現況與展望樂觀指數持續偏悲觀，其中景氣現況樂觀指數為調查以來次低，且景氣展望樂觀指數亦同步下滑，所幸下滑幅度持續趨緩。

至於在股市方面，10月全球風險性資產出現修正，MSCI全球股價指數小幅回檔0.76%，且外資10月持續賣超台股，價跌量縮造成金融情勢趨緊，且下跌幅度7.12%，大於其它主要國家股市。11月股市樂觀指數明顯下滑至－36.5，風險偏好指數亦下滑至－31，均為調查以來最低。

薪資指數創新低，消費意願偏弱，不過，勞動市場展望似現曙光。國泰金指出，雖然民眾對景氣看法仍悲觀，近期部分產業也傳出無薪假與人力調整，然而，10月製造業已捎來好消息，不僅出口之景氣對策燈號轉為黃紅燈，台經院製造業景氣燈號亦脫離「連六藍」，就業現況樂觀指數與展望樂觀指數皆小幅回升。

不過，國泰金也表示，民眾對於薪資的看法依舊悲觀，薪資上漲現況指數與預期指數仍持續下滑至－25.1與－23.3，均創下調查以來新低，連帶使得民眾的耐久財消費意願也同時創下新低，且大額消費意願也接近歷史低點。

在房市方面，根據國泰金調查，實價登錄系統正式上線後，約有19.8%比例之民眾則已使用過此系統，且有近半數，約47.8%的民眾認為系統內實價較市場價格低10%以上。

國泰金認為，在實價登錄效果發酵的影響下，11月買賣房意願似有變化，其中買房意願指數持續攀升至至近16個月新高，同時由於房價「向下比價」之壓力，似造成賣方的惜售心態，11月賣房意願指數下降至－32.9，為近9個月以來最低。