329檔期推案量4600億 女性進場意願高男性
作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2014年3月29日 上午7:20相關內容
- 329檔期推案量4600億 女性進場意願高男性
國內建商近期湧現搶照、推案潮，讓今(103)年329檔期推案總金額，粗估上看4,600億，創近年來新高。但根據房仲業者調查，目前僅約17.9%民眾，有意進場購買預售屋或新成屋，且女性比重高達53.4%，明顯多於男性。
想購買台北市預售屋的受訪者，最熱門總價帶為1,200萬~2,000萬，而平均買屋金額為1,621萬，男性的購屋預算反而高出女性1成，可說呈現男女大不同的狀況。
永慶房產集團房仲網協理高翠屏表示，女性在329檔期的進場意願高出男性6.8個百分點，推測是現在晚婚的女性小資族，資金運用都自主，所以進場意願明顯比較高。
而在台北市，男性進場平均總價為1,696萬，女性為1,561萬，雙方差距為135萬；新北市也出現相同情形，男性進場平均總價為1,165萬，女性為1,052萬，顯示男性的進場預算都高於女性。
高翠屏指出，即使以全台平均預算來看，男性進場平均總價為1,292萬，女性為1,091萬，雙方差距拉大為201萬，顯示雖然男性在329檔期進場的意願低於女性，但是因為男性在進場時，有一家人入住的考量因素，以及收入相對較多，所以願意花較多的金額購屋。
另外，調查還發現，北台灣的消費者購屋預算均破千萬，台北市以平均購屋預算1,621萬居各縣市之冠，而台南市的779萬最低，兩者相差兩倍以上。
高翠屏認為，明(104)年7月容積新制即將上路，建商有可能趕在此之前推案，但在高房價的時代，低總價產品較容易入手，買屋族在尋找低總價產品時，房屋所在地點及周遭的生活機能，都是須列入考量的條件。若本身經濟負擔能力佳，建議可承擔多一些的買屋預算，就能有更多優質房屋可以選擇，買到適合自己的好宅。
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