房市禁口令將公告 張副市長否定張教授 [2013/06]

房市禁口令將公告 張副市長否定張教授

自由時報 – 2013年6月10日 上午6:16

記者林美芬／台北報導

台北市政府正準備公告被不動產業界視為「禁口令」的資訊管理規則，如正式公告，那將出現張副市長否定張教授的錯亂現象。

台北市政府即將公告「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規則」，整個條文只有11條，重點內容就是未來在台北市的不動產業者要發布相關資訊，須詳實查證，並與事實相符，不得為虛偽不實或引人錯誤的表示或表徵，誤導市場成交行情或違反法令等情形，否則將予開罰。

同時在管理規則中引用不同法令，包括不動產經紀業管理條例、消費者保護法及行政程序法等，就是強調台北市政府對於業者的管束法源。

但從業者角度來看，就是「禁口令」，業界私下批評，單從法令上來看這做法是疊床架屋，且會出現張副市長否定過去張教授的怪異結果。

房產業界過去對張教授的空頭論調，恨得牙癢癢，甚至隔空開罵，而張教授對房仲及代銷業者所謂「膨風」資訊也早就不滿，兩方素有嫌隙。

房產業者指出，就算張副市長對業界有多大的不滿，但這管理規則不只牽扯到業界秩序問題，更有言論自由及商業自由的層次。

業者指出，其實每家業者都很愛惜企業信譽及聲望，台北市政府如此要求有點多餘，且在相關的法令上，如消費者保護法就有明確的要求，市府其實大可不必疊床架屋發布行政法規。

業者說，張副市長若對業者提供資訊內容不滿，只要找來喝杯咖啡，說明一下市府立場，就可對業者產生具體警告作用，尤其市府只要找到發布不實個案的業者，將其公布出來，就會重創房產業的企業形象、信譽、商譽等，業者那敢不從。

房產業者指出，當初張教授一路唱空台灣房市，但這幾年來房價卻一路走揚，讓當初聽信他的預言不買房者，現在更買不起房，但市場還是尊重張教授有其言論自由，若張教授變成張副市長後就對市場發布禁口令，豈非張副市長否定張教授。