奢侈稅加碼 營建股躺平 [2013/08]

奢侈稅加碼 營建股躺平

自由時報 – 2013年8月21日 上午6:11

相關內容

• 看相片
  奢侈稅加碼 營建股躺平

〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕財政部前天舉辦奢侈稅研討會，會後雖然沒有達成共識，但釋出的「延長」風向球，已經讓昨天的營建股重挫，上市營建指數單日跌幅達3.6%，創去年10月以來最大跌幅。

昨天受奢侈稅議題影響，營建股哀鴻遍野，指標股國建（2501）、興富發（2542）、皇翔（2545）、日勝生（2547）、宏盛（2534）全部重挫跌停，高價的華固（2548）、長虹（5534）跌幅介於3-6%，即便2家公司今年都有賺1個股本以上的實力，但仍不敵政策利空。

長虹昨天公告7月自結損益，單月營業利益3863萬元，營益率30.66%，稅前盈餘4398萬元，每股稅前盈餘0.18元，主要是7月在內湖五期「虹璽」建案完工開賣下，7月營收回升至1.26億元，而長虹累計前7月每股稅前盈餘19.84元，全年將可挑戰20元。

建商表示，台灣房市問題癥結在於「國民所得沒成長」，但政府閉口不談如何提高國民所得，只靠介入干預房市、打壓房價，但房屋也是商品的一種，政府干預市場，並不合理。

建商指出，過去10年來，台灣的物價漲了很多，光是鋼筋就漲了1倍，加上建材、土地也都漲，房價怎可能不漲？建商強調，其實政府應該要增加房屋的供給量，例如在2、3線城市興建社會住宅，只租不賣，並把捷運交通網路擴及2、3線城市，台北市讓有錢的人去買，買不起台北市的，就是住遠一點用時間換金錢。

建商評估，從前天的研討會內容來看，似乎政府對奢侈稅的未來已有定見，往延長持有年限到3-4年的機會很高，如此一來，對房市的流通性產生影響，讓原本想要在奢侈稅退場賣屋的人，繼續套下去而已。