法拍天價！ 仁愛路24年屋每坪百萬標出
更新日期:
2010/05/12 18:14蔡沛玲
台北地方法院拍賣官：「在場有 沒有人出價高於8920萬元？在場有沒有人出價高於8920萬元？本件以陳先生出價8920萬元得標。」
什麼樣的法拍屋，讓人願意砸下8千 多萬，連地方法院也罕見，加派20位員警，一邊蒐證、一邊戒護，就怕有人圍事。
原來是要拍賣曾經名列十大名宅的仁愛百吉大樓，現在除了國泰蔡家、誠品董事長吳清友還住在裡頭，被法 拍的這間位在10樓之3，天花板十分斑駁，看得出來已經好久沒人住。
屋齡24年，總坪數89.2坪，含車位，底標價就已經7200萬，得標 8920萬，相當於一坪100萬，也創下法拍屋的天價。記者：「吳先生請教一下，陳先生願意以這麼高價來標，是想要投資嗎？」
代標者：「不 要…不要…不要。」
砸錢大戶很低調請別人來投標，問問法拍業者也沒人知道他是誰。不過根據房仲業者觀察，仁愛百吉因為釋出戶數少，再加上地 址位置佳，面臨仁愛路四段的大馬路，最近成交價已經是一坪90萬到100萬，甚至還喊出了150萬的高價。房仲業者徐佳馨：「公設比是比較低的，戶數比較 單純，所以其實價格是相對比較保值。」
已經趨近市場的價格，讓專業的法拍業者，不僅出手投標失利，還跌破眼鏡。也就因為物件稀有，法拍價格 跟著水漲船高。
0 意見:
張貼留言